我单位现有一批物业向社会公开招租，具体见附表《物业招租明细表》。本次公开招租采用公开明标竞投方式，具体如下：

一、报名时间：2022年3月25日至2022年4月11日（受理时间：上午9点至12点，下午2点至5点，节假日不受理）。

二、报名地址：

广州南沙明珠农业发展有限公司（明珠农业公园内综合中心2楼）

联系人：沈恒

联系电话：13607706345

三、投标要求：

1．投标人在参加投标前，要对自己所投物业的地点、现状、面积、用途、租赁期限、投标底价及递增方式、水电、通信、消防、牌照证照办理等情况以及合同文本详细了解后才进行投标。

2.本次招租两宗物业须由租赁方负责维修，维修后经我方检查确认后方可投入使用，维修时间计入租赁时间。

3.物业用途：仅限仓储

4.承租方须服从南沙·明珠都市农业实验园园区统一规划管理。

5.本次物业招租仅接受公司法人参与，招租对象必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人企业，且经营范围须涉及农业科学研究或农业技术推广，须提供佐证材料复印件。

6. 投标人（企业）注册资金不低于1000万元。

7.投标人无不良行为记录（企业资信情况可在国家企业信用信息公示系统查询后截图打印，网址：http://gd.gsxt.gov.cn）。

8.投标报名时，投标人需要按附表《物业招租明细表》中各物业所设定的金额交纳投标保证金，投标人交纳投标保证金后才有资格参加相应标的的投标。投标人必须使用投标人的银行账户缴纳投标保证金，缴纳保证金的账户户名与投标人名称不一致的，取消投标资格。

9.投标时，投标人对应交纳保证金的标进行竞投，中标后到中标登记处签名确认，并交出相应的中标标牌。

四、投标人报名须提交如下资料：

1.营业执照复印件、法人授权委托书及受托人身份证复印件；

2.交纳投标保证金的银行转账单复印件；

3.投标人本人在广州地区的农业银行活期存折或储蓄卡复印件（用于投标人未中标时退回投标保证金）；

4.无不良行为记录（企业资信情况可在国家企业信用信息公示系统查询后截图打印，网址：http://gd.gsxt.gov.cn）；

5.佐证材料复印件，证明其经营范围涉及农业科学研究和试验发展或技术推广；

注：以上提交资料均须投标人盖公章确认。

五、投标人资格审查：

投标人到广州南沙明珠农业发展有限公司填写《报名资格申报及审核表》，经核查符合条件的投标者领取《资格审核合格回执》，交纳投标保证金。

六、竞投时间： 2022年4月13日10:00。

七、竞投地点：广州南沙明珠农业发展有限公司（广州市南沙区珠江街道永安二街141号）

八、开标要求：

1．开标入场时间： 2022年4月13日9:30-10:00 

2．入场资格：开标日，投标人凭资格审核合格回执、本人身份证原件，法人授权委托书等证明资料，签到进场。

3．所有投标人必须到场参加开标会，并在规定时间内入场，过时不准进场，并视为自动放弃投标资格，按废标处理。

4．由广州南沙明珠农业发展有限公司工作人员现场主持，公司招标、物业管理、纪检部门派人现场监督，实行现场明标喊价，按价高者得。

5．截至投标时间，只有一个符合条件的报名者的，我司将发布公示告知，公示3个工作日后且无异议的，我司发布中标公示，确定该报名者为中标人。

6．中标人的投标保证金转为合同保证金，不够部分需要补足，多余部分转为租金。未中标人的投标保证金在定标后5个工作日内，我方通过开户交通银行转账退回到各个未中标人自己所提供的属于本人银行帐户上。

7．中标人投得的标的物业须按附表《物业招租明细表》中物业用途使用，不得擅自改变用途、转租或分租。否则，我方有权单方解除租赁合同，没收合同保证金，无条件收回物业，对承租者由此造成的损失，我方不作任何赔偿或补偿，并追究相关违约责任和赔偿。

九、投标保证金

投标人出现以下行为的，没收竞标保证金：

（1）投标人经竞标后中标的，不得放弃中标，否则投标保证金不予退还。

（2）只有一个符合条件的报名者，经我司发布中标公示后，不得放弃中标，否则投标保证金不予退还。

（3）通过短信通知中标人前来签收中标通知书，中标人需在短信通知5日内到广州南沙明珠农业发展有限公司办理签收(如不能前来可协商通过邮寄方式送达)，逾期不签收的，视为自动放弃中标，投标保证金不予退还，公司收回物业另行发包;

（4）中标人需在收到中标通知书后5个工作日内到我司办理合同签订等相关手续，逾期不办理，视为自动放弃中标，投标保证金不予退还，我方收回物业另行招租。

十、监督电话：84525100

    附件：物业招租明细表

               广州南沙现代农业产业集团有限公司

                                   2022年 3 月 25 日