广州南沙庙贝农场有限公司（下称“招租人”）现有4宗物业向社会公开招租，具体见附表《物业招租明细表》。本次公开招租采用公开明标竞投方式，具体如下：

一、报名时间： 2024年 4 月 28 日至2024年 5 月 13 日（受理时间：上午9点至12点，下午2点至5点，节假日不受理）。

二、报名地址： 广州市南沙区横沥镇南丰路1-3号 （单位：物业管理部，联系人：江先生，联系电话： 84527001 ）。

三、投标要求：

1、竞投人在参加投标前，要对自己所投物业的地点、现状、面积、经营范围、租赁期限、投标底价及递增方式、水电、通信、消防、牌照证照办理等情况以及合同文本详细了解后才进行投标。

2、投标报名时，竞投人需要按附表《物业招租明细表》中物业所设定的金额进行缴交投标保证金，竞投人交纳投标保证金后才有资格参加投标。竞投人使用竞投人的银行账户缴纳投标保证金，缴纳保证金的账户户名与竞投人名称必须一致，否则取消投标资格。

3、投标时，竞投人可以投《物业招租明细表》中对应交纳保证金的标的物业。

四、竞投人须提交如下资料：

1、需具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，依法经营，并经相关年检合格，须提交单位营业执照复印件，企业法定代表人证明书（若委托需提供法定代表人签名或盖章的授权委托证明书）。

2、交纳投标保证金的银行转账单。

3、竞投人需提供属于本企业的银行账户复印件（用于竞投人未中标时退回投标保证金用途）。

注：以上资料需竞投人加盖公章。

五、竞投人资格审查：

竞投人到招租人处填写《报名资格申报及审核表》，经核查符合投标者领取《资格审核合格回执》，交纳投标保证金。

六、竞投时间： 2024年  5 月 14  日9：30时。

七、竞投地点：广州市南沙区横沥镇南丰路1-3号广州南沙庙贝农场有限公司第二会议室。

八、开标要求：

1、开标入场时间：2024年 5 月 14 日9时至9：30时。

2、入场资格：开标日，竞投人凭资格审核合格回执、本人身份证原件、法人代表授权委托书等证明资料，签到进场。

3、所有竞投人必须到场参加开标会，并在规定时间内入场，过时不准进场，并视为自动放弃投标资格，按废标处理。

4、开标由招租人现场主持，实行现场明标喊价，按价高者得。开标后，招租人对外公示开标结果（中标情况）3个工作日。

5、截至投标时间，只有一个符合条件的报名者的，招租人将发布公示告知，公示1个工作日后且无异议的，招租人发布中标公示，确定该报名者为中标人。

6、开标后，中标人的投标保证金转为合同保证金，不够部分需要补足，多余部分转为租金。未中标人的投标保证金在定标后5个工作日后，招租人通过投标报名时提交的银行转账退回到各个未中标人自己所提供的属于本人银行帐户上。

7、中标人投得的标的物业仅限中标人按附表《物业招租明细表》中物业用途使用，不得擅自改变用途、转租或分租。否则，招租人有权单方解除租赁合同，没收合同保证金，无条件收回物业，对中标人由此造成的损失，招租人不作任何赔偿或补偿，并追究相关违约责任和赔偿。

九、投标保证金

竞投人出现以下行为的，没收竞标保证金：

（1）竞投人经竞标后中标的，不得放弃中标，否则投标保证金不予退还。

（2）只有一个符合条件的报名者，经招租人发布中标公示后，不得放弃中标，否则投标保证金不予退还。

（3）通过电话通知中标人前来签收中标通知书，中标人需在电话通知5日内到招租人处签收(如不能前来可协商通过邮寄方式送达)，逾期不签收的，视为自动放弃中标，投标保证金不予退还，招租人收回物业另行发包;

（4）中标人需在收到中标通知书后5个工作日内到招租人处办理合同签订等相关手续，逾期不办理，视为自动放弃中标，投标保证金不予退还，招租人收回物业另行发包。

十、监督电话

020-39088100

附件：4宗物业招租明细表

广州南沙庙贝农场有限公司

2024年4月26日