致：各受邀单位
广州南国置业有限公司现通过邀标的方式确定 置业公司拉筋厂物业安全及品质提升项目 的施工单位，现邀请贵单位参与投标，相关情况及要求如下：
一、 项目情况
项目名称：置业公司拉筋厂物业安全及品质提升项目
工作要求：根据施工图纸、工程量清单及招标单位要求开展工作
工作地点：南沙区珠江街珠江东路六巷23号、万顷沙一街499号（原置业公司拉筋厂）。
(一) 工作内容：
主要包括内墙抹灰总计约1500㎡、室内地面硬化共计约650㎡以及场地内7栋房屋安装避雷防雷设备设施（详见施工图纸及工程量清单）。
（二）工期要求：
自合同签订后15个日历天，贵单位须按施工图纸、工程量清单以及招标单位要求完成项目施工作业（工期包括所有法定假期、休息日、暴风雨雾、高温等天气，含质量验收合格以及完成本期所有工程施工达到交付标准的所有工期）。任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。
（三）工作要求：
1、现场施工：
根据施工图纸、工程量清单及招标单位要求开展现场施工作业，包括但不限于土方开挖、回填、硬底化工程、抹灰、防雷工程等。确保施工质量符合设计要求和相关法律、法规、规范要求。
2、防雷检测：
完成施工后，进行防雷检测，确保防雷设备正常运行。按相关规范要求，完成检测工作，检测结果符合要求。
3、验收与质保：
（1）施工完成后，验收确保工程质量合格达标。
（2）本工程质保保修期为1年，从验收合格当天计起。
4、配合招标单位做好项目相关施工备案工作，包括但不限于根据相关备案部门要求提供资料、沟通协调工作等。
5、做好现场施工管理工作，包括安全施工、文明施工等工作。
（四）资金来源：自筹资金。
（五）项目最高限价：166982.18元。
（六）承包方式
本工程以清单内容范围内分部分项工程以综合单价包干形式，工程量按实际计算，项目措施费以包干形式，投标人根据招标文件、有关设计图纸、技术标准和要求资料及说明，按包工、包料、包机械、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包劳保、包验收、包竣工验收以及施工管理配合服务等方式进行承包施工。除本合同明确约定外，甲方不再另行向乙方支付其他任何费用。
二、 付款计划：
(一) 工程施工完成并完成防雷检测，提供相关证明材料经甲方验收合格，支付至合同价款的85%；
(二) 乙方提供工程结算资料后，支付至结算评审价的97%；
(三) 质保到期经甲方验收合格后，支付至结算价100%；
(四) 以上款项均自甲方收到乙方开具的合法等额增值税专用发票之日起 20 个工作日内支付。
三、 投标资料及资质要求：
(一) 申请人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门（或市场监督管理部门）核发的法人营业执照或事业单位登记机构核发的事业单位法人证书且在有效期内，按国家法律经营；
(二) 投标人无不良行为记录；
(三) 投标人具备建筑工程施工总承包三级(或以上)资质及安全生产许可证；
(四) 投标人具有房屋建设、装修或相关业绩；
(五) 本项目不接受联合体投标；
(六) 本项目不接受具有关联关系的企业同时投标。
四、 投标报名时应提交的资料如下：
(一) 营业执照（副本）复印件；
(二) 建筑工程施工总承包三级(或以上)资质及安全生产许可证；
(三) 业绩证明文件；
(四) 法定代表人证明书原件及法人身份证复印件；如委托他人参与投标的，需提交授权委托书原件、乙方身份证复印件（见附件1）；
(五) 报价函（附工程量清单报价）（见附件2）；
(六) 投标人廉洁承诺书（见附件3）。
注：上述资料一式三份，每页需加盖投标人公章以密封形式送达，封口处贴密封条并加盖单位公章。
五、 投标资料送达时间及要求：
受邀单位应当在2024年8月16日上午10:30之前送到广州南国置业有限公司 (详细地址：广州市南沙区英豪街1号)递交投标资料（如通过快递邮寄，以招标联系人接收快递时间为准，不接收到付方式的快件）。
联系人：古工； 联系电话：020-84523656。
六、 开标时间及中标原则：
(一) 开标时间：2024年8月16日上午10:30。
(二) 开标地点：广州市南沙区英豪街1号第一会议室
(三) 中标原则：报价（含税）最低价者中标，报价高于最高限价为无效报价。
(四) 投标单位可不出席开标会议。
七、 其它：
有效报名的投标单位不足3名时为招标失败，招标人分析招标失败原因，修正招标方案后，招标人依法重新组织招标。
附件：1、法定代表人证明书与授权委托书模板
2、报价函
3、投标人廉洁承诺书
4、合同模板
5、工程量清单
6、最高投标限价公布函
7、承诺函
8、项目施工图纸
广州南国置业有限公司
2024年8月13日
