1. 招标条件
本招标项目南沙农业集团粮油加工厂微改造（文创园）提升项目已由广东省企业投资项目备案证(2405-440115-04-01-449105)批准建设，项目业主为广州南国置业有限公司，建设资金来自企业自筹，招标人为广州南国置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的项目管理服务进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1招标项目概况
本项目位于广州市南沙区珠江街道珠江路10号，总用地面积为11675平方米，用地内有建筑约28栋，多有仓库建筑，以低层、多层建筑为主，房产总建筑面积：6379.85㎡。现按修旧如旧的原则进行微改造，其中包括危房加固、外墙修复、园区美化、消防设施建设、历史及创业文化提升等项目建设。
工程建设地点：广州市南沙区珠江街道珠江路10号。
2.2招标范围
招标范围：对项目建设的全过程进行总体管理，内容包括但不限于为招标人提供前期开发报建管理工作、勘察设计管理、管线迁移、征地拆迁等工作的协调和管理、招标管理、施工项目管理、档案信息管理、结算、决算初审等服务，代表招标人对工程项目进行质量、进度、投资控制和安全文明施工、合同、信息等管理工作。
服务期限：从中标人收到中标通知书或参加由招标人组织的进场会开始起算，至该工程质量保修期届满并办妥竣工决算止,包括本工程的勘察、设计、施工准备期、施工期、工程收尾期等全过程项目管理服务。
最高投标限价：￥314703.95元。
3. 投标人资格要求
3.1投标人为独立法人地位的企事业单位，持有事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书或工商行政管理部门核发的企业法人营业执照；香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。[注：（依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[2020]1号）规定）]。
3.2投标人具有与项目相适应的工程勘察或设计或监理或工程咨询中的一项或多项资质；香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。[注：（依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[2020]1号）规定）]。以上资质必须在有效期限内。工程咨询资质企业需提供全国投资项目在线审批监管平台的页面截图并加盖单位公章（并可在“全国投资项目在线审批监管平台”网站查询得到，操作步骤：“全国投资项目在线审批监管平台”→“中介服务”→“工程咨询单位名录”。具体网址：https://www.tzxm.gov.cn:8081/tzxmspweb/projectConsultant.do?method=showProjectConsulting）。
3.3投标人拟派担任本工程的项目负责人，具有工程相关专业工程师（中级）或以上职称，为投标人的正式员工[（需提供项目负责人的身份证、职称证书复印件）] ；香港专业人士参与投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。[注：（依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[2020]1号）规定）]。
3.4关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。
本投标人资格要求未提及的内容不作为资格审查的依据。
4.1公告发布时间：2024年9月4日至2024年9月10日。
4.2报名时间：2024年9月4日至2024年9月10日（上午：09:30～11:30，下午：14:30～16:30）。
4.3报名及购买招标文件时，须提供以下资料：
1）法定代表人及法定代表授权委托人证明书原件（授权委托人身份证原件备查）；
2）企业营业执照、资质证书、项目负责人身份证和职称证书复印件或扫描件（原件备查）。
4.4招标文件费每套人民币500元，售后不退。
4.5报名及购买招标文件地点：广州市番禺区市桥街清西路36号三楼。
5.1投标文件递交时间：2024年 9 月 25 日14时00分至14时30分；
5.2投标文件递交地点：广州市番禺区市桥街清西路36号三楼会议
本次招标公告同时在广东省招标投标监管网、广州南沙现代农业产业集团有限公司和广东华建兴工程管理有限公司网站发布，本公告的修改、补充按相关规定执行。
潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容异议的，可向招标人书面提出。
异议受理部门：广州南国置业有限公司
电话：020-84523656
地址：广州市南沙区珠江街道英豪街1号
招 标 人：广州南国置业有限公司
地 址：广州市南沙区珠江街道英豪街1号
联 系 人：古工
电 话：020-84523656
招标代理机构：广东华建兴工程管理有限公司
地 址：广州市番禺区市桥街清西路36号三楼
联 系 人：李工
电 话：19854941838
