致：各受邀单位
广州南国置业有限公司现通过邀请招标的方式确定 南沙农业集团C、D级危房排危改造项目-珠江东路十三巷17-2号排危项目 的设计、施工总承包单位，现邀请贵单位参与投标，相关情况及要求如下：
一、 项目情况
项目名称：南沙农业集团C、D级危房排危改造项目-珠江东路十三巷17-2号排危项目
工作要求：根据房屋情况及招标单位要求开展设计及现场施工工作。
工作地点：珠江东路十三巷17-2号。
(一)项目内容：珠江东路十三巷17-2号房屋，根据招标文件、合同文件、有关资料及说明等对本项目实施设计施工一体化承包，工程内容及承包范围详见合同。
(二)项目要求：
1.中标人应在合同签订后15个日历天内完成现场勘查、方案设计、初步设计及施工图设计等工作，然后依据施工图纸进行施工，要求施工单位在设计工作完成后45个日历天内完成施工工作；
2.本项目采用综合单价包干、措施费包干承包方式，合同价款包括但不限于包设计、包施工方案、包工、包材料、包机具、包设备、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包场地保护、包成品半成品保护、包二次运输、包发包人提供的设施设备保管和保护、包拆垃圾清运及现场清洁卫生、包消纳、包工程验收通过、包通过房屋安全鉴定、包调试和测试（若有）、包工程移交、包结算、包维修保养及相关部门报建/报批手续、包工程保险、包竣工图编制等的组织实施和资料整理工作，包管理费、措施费、采保费、规费、利润、税金、风险费及与工程相关的其他费用。合同价款根据招标文件和本合同约定的计价方式进行计价和结算。
(三)资金来源：自筹资金。
(四)投标限价：
1.项目最高限价为人民币477600.00元（其中设计部分最高投标限价为17600.00元；施工部分最高投标限价为460000.00元），投标报价如超过上述各项相应的最高投标限价的均为无效标。
2.设计投标经济补偿：不补偿。
3.设计费(含方案设计、方案修改、施工图设计、概预算编制、竣工图编制等)按《工程勘察设计收费管理规定》（计价格〔2002〕10号）规定乘以（1-投标下浮率）进行结算，其中专业调整系数1.0，工程复杂程度调整系数0.85，附加调整系数1.0。
4.施工费用按《建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）》及配套的各专业工程量计算规范、《广东省建设工程计价依据（2018）》及相关配套文件、广州市建设工程造价管理站发布的施工同期《广州建设工程造价信息》规定乘以（1-投标下浮率）进行结算。
5.本工程实行全过程限额设计和施工，限额投资，承包人必须在中标建安费限额内进行设计。工程变更需经过招标人审定后方可实施。
二、 质量要求：
(一) 设计质量标准：符合《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、国家及地方有关工程设计管理法规和规章，及行业相关规范技术标准等要求。如有最新规范、标准，以最新规范、标准为准。
(二) 施工质量标准：确保工程质量符合设计图纸、《工程施工质量验收规范》和国家、省、市相关法律法规规定要求及行业颁发的工程质量合格标准。保证本工程房屋通过第三方房屋鉴定单位的房屋安全鉴定，达到安全使用等级A级。如有最新规范、标准，以最新规范、标准为准。
三、 投标资料及资质要求：
1.具有独立承担民事责任的能力；在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件（如为联合体投标的均须提供）。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。
2.具有良好的信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函（格式自订或按招标文件格式））或近半年内任意1个月的财务状况报告复印件或银行出具的资信证明材料复印件，如投标人已对接“粤省事”“粤商通”“粤信签”等系统的，可提供通过系统提取的相关信息证明文件）；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函（格式自订或按招标文件格式）或填报设备及专业技术能力情况）；
4.有依法缴纳社会保障资金的义务（提供承诺函（格式自订或按招标文件格式））或近半年内任意一个月的缴纳社保凭证，如依法免缴社保的，应提供相应文件证明其免缴社保，如投标人已对接“粤省事”“粤商通”“粤信签”等系统的，可提供通过系统提取的相关信息证明文件)；
5.参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（格式自拟）【重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）】
6.法律、行政法规规定的其他条件，提供承诺函（格式自订或按招标文件格式）。
7.供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；
8.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同包的投标。
9.投标人出具的《公平竞争承诺书》（格式见附件）。
10.关于联合体投标：允许联合体投标。但只接受最多由2家单位（即一家设计单位、一家施工单位）组成的联合体，且应以承接施工任务的一方为主办方，并签定联合体工作协议（格式见附件）。联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。
注：
（1）投标人拟任本工程项目负责人、设计负责人必须是联合体中对应分工成员的正式员工；以上2项人员不得重复兼任。
（2）联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审，其中项目负责人、专职安全员以承接施工任务的主办方为准；施工资质、安全生产许可证以承接施工任务的单位为准；工程设计资质、设计负责人以承接设计任务的成员单位为准。
（3）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。
（4）组成联合体承接按资质标准划分为同一类工程的投标人，在资格审查环节，其资质、业绩、信誉等指标按联合体成员中最低者确定；在择优和评标环节，其业绩、信誉、诚信综合评价分数等指标均按成员中最低者进行评审，其人员、资金、机械设备等资源性指标可合并计算。
11.投标人需具备工程设计资质：工程设计综合资质甲级或建筑行业设计乙级（或以上）资质、或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级（或以上）资质。
另应具备以下资质：具备特种工程专业承包（结构补强）资质或建筑工程施工总承包三级或以上资质（以资质证书许可范围为准，在有效期内），并具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。
12.投标人具有房屋设计、建设、加固、装修或相关业绩。
13.法定代表人证明书或法人授权委托书（含法定代表人及被授权人身份证复印件）。
注：上述资料一式三份，每页需加盖投标人公章以密封形式送达，封口处贴密封条并加盖单位公章。
四、 投标资料送达时间及要求：
受邀单位应当在2024年9月25日上午12:00之前送到广州南国置业有限公司递交投标资料，如通过快递邮寄，以招标联系人接收快递时间为准，不接受到付方式的快件。
联系人：黄工；联系电话：13570410484
详细地址：广州市南沙区英豪街1号
注：上述资料一式三份，每页需加盖投标人公章及签名以密封形式送达，封口处贴密封条并加盖单位公章。
五、 开标时间及中标原则：
(一) 开标时间：2024年9月25日下午15:00。
(二) 开标地点：广州市南沙区英豪街1号第一会议室
(三) 中标原则：综合评分法，评分最高者中标。
(四) 投标单位可不出席开标会议。
广州南国置业有限公司
2024年9月20日
