广州南沙明珠农业发展有限公司现有一物业向社会公开招租，具体见附表《物业招租明细表》，本次公开招租采用公开明标竞投方式，具体如下：

一、报名时间：

2024年10月12日至2024年10月24日（受理时间：上午9点至12点，下午2点至5点，节假日不受理）。

二、报名地址：

广州市南沙区珠江街永安二街145号 （单位：广州南沙明珠农业发展有限公司，联系人：黄先生，联系电话：82647854）。

三、投标要求：

（一）投标人在参加投标报名前，要对自己所投物业的地点、现状、面积、经营范围、租赁期限、投标底价及递增方式、水电、通信、消防、牌照证照办理等情况做详细了解，并仔细研读合同文本，投标人应确保接受物业的所有情况并对合同文本无异议后，再进行投标报名。

（二）投标报名时，投标人需要按附表《物业招租明细表》中物业所设定的金额进行缴交投标保证金，投标人交纳投标保证金后才有资格参加投标。投标人必须使用投标人本人的银行账户缴纳投标保证金，缴纳保证金的账户户名与投标人名称不一致的，视为无效报名，不得参与投标。

（三）符合条件的投标人可以报名《物业招租明细表》中的物业，投标人仅可投已成功报名并已全额缴纳投标保证金的物业。投标人参与开标后如中标，应当场到中标登记处签名确认，并交出相应的中标标牌。

四、投标材料：

（一）投标人需是在中华人民共和国境内注册的企业、事业单位、社会团体或其他依法成立的单位依法经营，并经相关年检合格，须提交单位主体资格证照（如：营业执照、事业单位法人证书、社会团体法人登记证书等）复印件，法定代表人证明书原件，如委托非法定代表人投标的，还需提供法定代表人签名或盖章的授权委托证明书原件及被授权人身份证复印件。

（二）数字渔场目前以数字无人渔场智慧管理系统为基础开展数字化无人机研学活动，为配合数字渔场发展，报名人需提供无人机研学或项目的相关业绩。

（三）报名人属省级无人机行业协会和省级通用航空协会成员单位的，同等报价下可优先承租。

（四）报名人承诺若中标，服从我司管理，不影响数字渔场正常生产经营。

（五）投标人已交纳投标保证金的银行转账单（如非现场现金交纳投标保证金）。

（六）投标人需提供投标人本人的银行账户复印件（用于投标人未中标时退回投标保证金）。

（七）投标人承诺已清楚了解意向物业证件、现状、明确使用用途。

以上材料需投标人加盖单位公章。

五、资格审查

投标人需到广州南沙明珠农业发展有限公司（珠江街永安二街145号）填写《报名资格申报及审核表》，经核查符合条件的投标者领取《资格审核合格回执》，交纳投标保证金。

六、投标及开标时间

物业投标及开标时间：2024年10月25日上午10：00至11：00；

七、投标地点

广州市南沙区珠江珠江街永安二街145号

八、投标及开标要求

1、开标入场时间：2024年10月25日上午9：40至9：55；

2、入场：开标日，投标人凭资格审核合格回执、本人身份证原件、法人代表授权委托书等证明材料，签到进场。

3、投标人应按本公告规定的投标时间到指定的投标地点参与现场投标及开标，并在入场时间截止前入场，否则视为投标人自动放弃投标资格。

4、由广州南沙明珠农业发展有限公司现场主持开标，实行现场明标竞价，报价最高的投标人为中标人。

5、截至报名结束，如只有一个符合条件的报名者的，招租人将发布公示告知，公示1工作日后且无异议的，招租人发布中标公，示公示3个工作日，确定该唯一报名者为中标人。

6、中标人在报名时交纳的投标保证金转为合同保证金，如不足，中标人需按合同约定时间补足，如有多余，则用于抵付租金，招租人不作退还。未中标的投标人交纳的投标保证金在定标10个工作日后，由招租人将保证金退回至投标人在投标报名时提交的银行账户。

7、中标人应按《物业招租明细表》中物业用途使用物业，不得擅自改变用途、不得转租或分租。否则，招租人有权单方解除租赁合同，没收合同保证金（投标保证金），收回物业，对承租人（中标人）由此造成的损失，招租人不作任何赔偿、补偿，且向承租人（中标人）追究由此产生的违约责任及其他法律责任。

8、投标人清楚知悉本物业为临时建筑，如中标承租，则愿意接受承租过程中所发生的一切风险，包括但不限于该物业被拆除（或被要求拆除）、有其他原因导致物业灭失、出租人因自身原因需收回该物业等风险，承租人承诺在该等事由发生时，应无条件配合出租人终止合同并返还物业（出租人退还剩余未履行租赁期间的租金），承租人不得向出租人或其他相关第三人主张任何赔偿或补偿。

九、投标保证金

投标人出现以下行为的，没收投标保证金：

（1）投标人中标后又放弃中标的，投标保证金不予退还；

（2）只有一个符合条件的报名者，经招租人发布中标公示后又放弃中标的，投标保证金不予退还；

（3）经招租人通知中标人前来签收《中标通知书》，但中标人未在接到通知后5日内到广州南沙明珠农业发展有限公司办理签收的，或已协商通过邮寄方式送达但中标人未签收的，视为中标人放弃中标，投标保证金不予退还；

（4）中标人已签收中标通知书但签收后5个工作日内未到招租人处办理合同签订等手续的，视为中标人放弃中标，投标保证金不予退还。

十、监督电话：020-39088100

    附件：物业招租明细表。

广州南沙明珠农业发展有限公司

 2024年10月12日

《物业招租明细表》