广州南国置业有限公司（以下简称“招标人”)现有置业体育馆停车场充电桩及自助洗车项目，拟进行公开招标选取合适的合作单位，欢迎符合资格条件的投标人投标。

一、项目概述

本停车场位于南沙区珠江街道核心商区，占地面积约为3200平方米，共有113个车位，已对外开放经营，日常车流量大且稳定。经市场调研，周边居民对充电桩及自动洗车设备的需求较大，为匹配市场需求，完善停车场的配套功能，现面向社会公开招商。

二、招商要求

1、招商内容：

利用17个车位，建设12个充电桩及3个自助洗车位，并根据充电、洗车业务需求对道闸设备及系统进行升级。

停车场计划布置充电车位平面图

充电桩配置：充电桩安装使用的充电设备均需为快充，总功率需达到480KW以上，其中单只充电枪功率不得低于40KW，合共需配备12条充电枪。设备必须保证为全新产品，不得使用拆卸后重安装产品，并在选址地配套安装箱式变压器，变压器容量必须能够满足选址地所安装的充电桩全部运行时所需。确保充电桩的质量和稳定性，定期进行维护和检修。建设充电桩、变压器等设备所需手续以及充电桩所需电力的接入事项等，由合作方负责办理。

配套设施：建设与充电系统对接的停车场道闸、消防设备、雨棚、照明、监控等。

2、招商年限

合作年限为6年，合同到期后招商人根据经营情况进行评估。后续若该业务由招商人按相关规定进行重新招商，在同等条件下，招商人将优先考虑与合作方延续合作关系。

3、合作模式

充电桩及其他设备的建设安装、运营维护及场地租赁、管理事宜产生的相关费用由合作方承担，招商方仅负责提供场地，并按支付约定向相关业务部门缴纳基础水电费。

三、合作方资格要求

1、意向合作方须具有独立企业法人资格，注册资金不少于人民币500万元。

2、拥有一定的新能源项目建设的技术力量及运营管理能力。意向合作法人具有良好的社会信誉，具备较为雄厚的实力，且无违法犯罪记录。

3、参加本次公开比选招商活动前3年内（开业不足三年的，自开业以来）在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

四、其他要求

详见广州产权交易所官网公告内容。

https://new.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_GZ2025RD1001296&subjectId=GZ2025RD1001296&businessType=4。

招标人：广州南国置业有限公司

日  期：2025年3月31日