致各受邀单位：

1. 招标条件

本招标项目湾区农谷二期已由广东省企业投资项目备案证(2302-440115-04-01-418726)批准建设，项目业主为广州南沙智汇农业科技有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人为广州南沙智汇农业科技有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的地铁安全评估及减振降噪评估服务进行邀请招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目规模及建设内容：湾区农谷位于广州市南沙区珠江街17号路北侧、二涌北路西侧，总用地面积35974平方米，规划建设用地面积34104平方米，湾区农谷二期用地面积20168.71平方米。总建筑面积约91598平方米，综合计容建筑面积约68208平方米；其中一期已建建筑面积19548平方米，二期（本期）建筑面积约72050平方米，二期计容建筑面积约50400平方米，不计容建筑面积约21650平方米，最高不超过14层，科研主楼建筑面积（±0.00以上）约28567平方米，科研副楼建筑面积（±0.00以上）约25057平方米，地下室面积17470平方米，最大单体建筑面积大于30000平方米，最大高度超过50米(≤60米)，连廊单跨跨度约36米，项目综合容积率≤2.0，项目综合建筑密度≤50%，项目综合绿地率≥15%。二期建设内容包括：科研及文化设施主楼、科研及文化设施副楼、科研架空连廊、地下室及周边配套等。项目总投资约 85312.96万元，其中二期建安工程费约33838.37万元。（具体项目以初步设计审查和相关政府部门审查确定的建设项目、建设规模、建设标准等为准）

2.2招标范围：包括不限于湾区农谷二期地铁安全评估及减振降噪评估等相关工作及服务。

2.3招标控制价：本项目招标最高限价为98万元。

2.4工程建设地点： 广州南沙开发区 。

2.5工期：  日历天（详见任务书）。

2.6质量要求：遵照国家相关规定，达到行业相关规范技术标准等要求。

3. 投标人资格要求

3.1投标人参加投标的意思表达清楚，企业法定代表人证明书、法定代表人授权委托书（仅限于非法定代表人参加投标活动时提供）有效。

3.2投标人具备独立法人资格，持有事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书或工商（市场）管理部门核发的企业法人营业执照，且在有效期限内。

3.3本项目不接受联合体投标。

4、资格审查方式

本项目采用资格后审方式。

5、招标文件的领取：

5.1 领取招标文件时间：2025年 6 月 11 日至2025年 6 月 15 日（上午9:30~11:30，下午2:00~4:00）（北京时间，下同）

5.2领取招标文件须提供的资料：A、公司营业执照B、企业法定代表人证明书及投标人代表的法定代表人授权委托书

5.3获取招标文件地点：广州市荔湾区流花路85号后座广东省建筑工程监理有限公司。

6.联系方式

招   标   人：广州南沙智汇农业科技有限公司

地        址：广州市南沙区珠江街珠江北路162号

联   系   人：何工         联系电话：020-84529380

招标代理机构：广东省建筑工程监理有限公司

地        址：广州市荔湾区流花路85号

联   系   人：肖工    联系电话：02086673560

日期：2025年 6 月 11  日