广州南沙庙贝农场有限公司（下称“招租人”）现有一宗耕地面向社会农业种植经营者进行公开招租，情况见附表。本项目采用公开明标竞投方式进行，欢迎有意参加的单位前来竞价。 

一、投标报名及咨询

竞投人可于2025年2月19日至2025年3月5日上午8：30至12：00，下午2：00至5：30(节假日除外)，携带相关资料到广州市南沙区横沥镇南丰路1-3号庙贝农场公司物业管理部进行报名或咨询。 

联 系 人：陈先生；联系电话：84930883   

二、投标要求

竞投人必须为中华人民共和国内注册成立的具有独立法人资格的企业，经营范围与农业种植相关（以营业执照为准，如营业执照未说明的，则提供“国家企业信用信息公示系统”的查询打印件），具有独立承担民事责任的能力，从事农业生产经营业务，且资信无不良记录。

1、竞投人在参加投标前，应充分了解拟投耕地的地点、现状、土地性质、面积、经营范围、租赁期限、投标底价及递增方式、水电、通信、消防、牌照证照办理等情况，应详细研读合同文本，竞投人应确保接受所有合同条款后再行投标。

2、投标前，竞投人应按招租公告附件中《耕地招租明细表》规定的数额向招租人足额缴纳投标保证金，且竞投人必须使用竞投人自己的银行账户缴纳投标保证金。竞投人名称与缴纳投标保证金账户名称不一致或缴纳的投标保证金数额不足的，取消投标资格。

3、耕地租期、面积、租金递增方式等信息详见附件《耕地招租明细表》。

4、竞投人不得有存在拖欠我司租金的情况或曾发生过其他违反我司土地物业租赁管理规定的情形。

三、投标提交资料

1、企业营业执照复印件；

2、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件；

3、授权委托书原件及受托人身份证复印件（如在委托代理情况下）；

4、具有与农业种植相关经营范围等证明材料；

5、缴纳投标保证金的银行转账单复印件；

6、缴纳投标保证金的银行账户复印件（用于竞投人未中标时退回投标保证金）；

7、报名单位资信情况（以信用中国网查询为准）；

注：上述资料需加盖报名单位公章，所有印章必须完整、清晰。四、开标方式

现场竞标方式。

五、竞投人资格审查

竞投人到招租人物业管理部按指引填写《报名资格申报及审核表》，经招租人核查具备投标资格且提交的材料符合要求的竞投人，招租人向竞投人出具《资格审核合格回执》，竞投人应按要求及时足额缴纳投标保证金。

六、开标时间、地点

开标时间：2025年3月6日上午9:45时。

开标地点：横沥镇南丰路1-3号庙贝农场公司会议室

七、开标、中标要求

1、开标入场时间：2025年3月6日上午9:30-9:45时。

2、所有竞投人必须到场参加竞投，委托他人出席的，必须按本公告第三条的要求提交有效的授权材料。所有竞投人必须在入场时间截止前入场，未按时入场的视为自动放弃投标，作弃标处理。

3、入场资格：参与竞投的人员凭《资格审核合格回执》、身份证原件、受托人还需提供授权委托书（已于报名时提交了授权委托书的无需重复提供），按时签到进场。

4、开标由招租人现场主持，实行现场明标喊价，价高者得。开标后，招租人对外公示开标结果（中标情况）3个工作日。

5、投标报名期限届满，只有一个符合条件的报名者的，招租人将发布公示告知，公示1个工作日后且招租人未收到有效异议的，招租人发布中标公示，确定该报名者为中标人。

6、中标人的投标保证金转为合同履约保证金，如投标保证金不足以缴纳合同履约保证金的，中标人应及时补足，如投标保证金缴纳合同履约保证金后仍有剩余的，剩余部分转为租金。

未中标的竞投人缴纳的投标保证金，招租人于15个工作日内退回到各个未中标的竞投人本人的银行账户中。

7、中标人投得耕地后仅限于中标人自己生产经营，不得转租或分租。否则，招租人有权单方解除合同，没收合同履约保证金，无条件收回耕地，对承租者地上附着物和种植产品及由此造成的损失，招租人不作任何赔偿或补偿。

八、相关要求

（1）土地性质目前为一般耕地，承租户必须种植与土地性质相符合的农作物，严格按照相关规定规范种植。如在合同履行期间，遇土地性质调整，承租户须无条件遵循耕地用途管制使用耕地。竞投人对该耕地的土地性质及基本情况已经充分了解并愿意承租，不得以此为由主张任何权利或不履行合同。

（2）我司仅按照该地块的现状提供给承租方使用。

（3）承租方须按800元/亩的标准缴纳合同履约保证金。

（4）租赁期间如遇国家发展需要收回或临时使用该耕地时，承租方须无条件配合开展青苗及地上附着物补偿工作，所涉及的青苗及地上附着物补偿款由出租方与承租方按各50%的比例分配。

九、投标保证金

竞投人出现以下行为的，招租人没收投标保证金：

（1）竞投人经竞投后中标又放弃中标的；

（2）只有一个符合条件的报名者，经招租人发布中标公示后，放弃中标的；

（3）中标人在收到招租人通知后5日内未前往招租人处签收《中标通知书》的，或经协商通过邮寄方式送达《中标通知书》但中标人不签收的，视为中标人自动放弃中标;

（4）中标人签收《中标通知书》后5个工作日内未前往招租人处办理合同签订等相关手续的，视为自动放弃中标。

十、其他事项

招租人网站：http://www.nsny.com.cn，竞投人可在该网站查看相关公告内容及下载表格。

    附件：耕地招租明细表

             广州南沙庙贝农场有限公司

                             2025年2月19日